creamkj
특례보금자리론 신청방법 및 자격 본문
안녕하세요. 크리미입니다.
올해(2023)에 출시된 특례보금자리론에 대한 좋은 정보가 있어서 공유하고자합니다.
현재 기준 기간에 따라서 조금 다르지만 4%대의 고정금리로 뜨거운 관심을 보이고 있어서,
만약 내집마련을 계회하고 계신분이라면 꼭 한번 살펴보시면 좋을것 같습니다.
또한 이는 1년동안 한시적으로 운영된다고하니, 빠르게 확인하시어 꼭 신청해보시기 바랍니다.
자세한 신청방법은 아래에 자세히 설명드리겠습니다.
# 목차
1. 특례보금자리론이란
2.특례보금자리론의 종류
3.특례보금자리론 신청자격
4.특계보금자리론 신청 방법
특례보금자리론이란
특례보금자리론이란 연 4%대의 낮은 고정금리로 시행되는 주택담보대출이다. 고금리 시기에 서민주택 실수요층이 시중은행 주택담보대출보다 저렴한 금리로 이자 상승 불안 없이 자금을 이용할 수 있도록 지원하는 정책금융상품이다. 기존 정책금융상품인 보금자리론 ・ 적격대출 ・ 안심전환대출을 통합해 1년 동안 한시적으로 운영된다. 대출금은 내집마련 ・ 기존대출 상환 ・ 전세금 반환 등 다양한 용도로 활용할 수 있다.
또한 중도상환수수료가 없다는 사실 .. 헐....
특례보금자리론의 종류
| 특례 U-보금자리론 | 특례 아낌e보금자리론 | 특례 t-보금자리론 | |
| 소개 | 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 | 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴 | 은행에 방문해서 직접신청하는 보금자리론이며, u-보금자리론 보다 금리가 0.1%p 저렴 |
| 용도 | 구입용도: 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우
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| 보전용도 : 담보주태그이 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월을 경과하여 30년 이내에 대출 신청한 경우 | |||
특례보금자리론의 신청 자격
| 항목 | 요건 |
| 연령 | 민법상 성년(연령은 민법에 따라 계산) |
| 국적 | 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민 ※ 주민등록을 한 재외국민과 국내거소신고를 한 외국국적동포를 포함 |
| 주택 및 소유자 | ▪ 실주거용으로 사용되는「주택법」제2조1호의 공부상 주택 - 아파트와 기타주택(연립ᆞ다세대ᆞ단독주택)으로 구분 ▪ 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 등록된 임대주택은 보금자리론 취급 불가 ▪ 채무자 또는 배우자(결혼예정자※ 포함. 이하 동일)가 소유자 - 채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정 ※ 채무자가 청첩장, 예식장계약서 사본 또는 [별지 24] 결혼예정사실 확인서를 제출하여 대출 신청일로부터 3개월 이내 결혼예정임을 입증하는 경우에 한하여 배우자로 간주하며, 대출실행일로부터 3개월 이내에 배우자가 등재된 주민등록등본 또는 가족관계증명서를 제출. 다만, 주민등록등본 미제출사유서를 제출한 경우에는 대출실행일로부터 최장 6개월 까지 제출기한 연장 가능 ▪ 공사가 양수대상 자산의 적격여부를 사전양수적격심사(“사전심사”, 이하 동일)하는 경우 채무자 또는 배우자가 동일 물건지로 공사 전세(월세)자금 보증을 이용 중이면 보금자리론 이용 불가 - 다만, 보금자리론 대출실행일까지 전세(월세)자금보증을 해지하는 경우 이용 가능 |
| 주택 보유수 | ▪ 채무자와 배우자의 총 주택보유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1주택※ ※ 기존주택을 제2절‘주택보유 수 관련 유의사항’에서 정하는 기한 이내에 처분 하는 조건으로 신규주택을 담보로 구입용도 대출을 받는 경우.(“대체취득을 위한 일 시적 2주택”) |
| 소득 요건 | ▪ 소득제한 없음 |
좀더 자세한 요건을 확인하시고 싶으실 경우는 아래 링크를 클릭해주세요.
Document Viewer
www.hf.go.kr
특례보금자리론 신청방법
신청방법은 PC를 이용한 방법과 모바일 어플을 이용하는 방법이 있습니다.
신청을 하게되면, 아래와 같은 절차로 진행이 됩니다.
신청(상담정보입력) => 전화상담 =>서류발송 => 심사 및 승인
PC : 특례보금자리론 신청하러 가기
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본 앱은 보금자리론, 디딤돌대출, 주택보증, 주택연금 등의 신청 및 결과를 조회할 수 있으며, 고객 중심의 맞춤형 서비스를 제공함.
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국민의 행복과 함께 성장하는 최고의 주택금융기관 ‘한국주택금융공사’ [스마트주택금융 서비스 개요] 스마트주택금융은 주택담보대출(보금자리론, 내집마련 디딤돌대출), 주택보증, 주택
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지금까지 특례보금자리론에 대한 정보를 공유하였습니다.
금일자 기준 일반금리 기준 4.40% ~ 4.70% 입니다. 빠르게 알아보세요~~~^^
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